De waarde van een woning voor de WOZ kan worden vastgesteld aan de hand van de verkoopgegevens van referentiepanden, maar mag ook op andere wijze worden vastgesteld. Dat oordeel uit een arrest uit 2000 heeft de Hoge Raad in een recent arrest bevestigd. Hof Amsterdam was van oordeel, dat alleen de vergelijkingsmethode gebruikt mocht worden. Ook had het Hof de bewijslast onjuist verdeeld. De gemeente dient te bewijzen, dat de waarde niet te hoog is vastgesteld en in hoeverre de vergelijkingsobjecten afwijken van het te waarderen object. Omdat de woningeigenaar heeft aangegeven op welke punten zijn woning afweek van de vergelijkingsobjecten had de gemeente moeten aantonen op welke wijze met die verschillen rekening is gehouden. Het hof was van oordeel, dat de woningeigenaar moest bewijzen in hoeverre de waarde moest worden gecorrigeerd. De uitspraak van het Hof is vernietigd; de zaak is verwezen naar Hof Den Haag.