Wie een eigen woning bezit moet de voordelen daarvan tot zijn inkomen rekenen. Dat gebeurt door de bijtelling van het eigenwoningforfait. Dit forfait wordt afgeleid van de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde van de woning zoals die geldt in de periode waarover aangifte inkomstenbelasting wordt gedaan. Ook een woning in aanbouw kan een eigen woning zijn. Een gemeente stelde de waarde van een woning in aanbouw voor het tijdvak van 1 januari 2001 tot en met 31 december 2004 vast op € 138.856. De woning was in de loop van het jaar 2002 af. In 2003 volgde een nieuwe beschikking waarin de waarde van de woning met ingang van 1 januari 2003 werd vastgesteld op € 329.860. De rechtbank en het gerechtshof Amsterdam gingen voor de bepaling van het eigenwoningforfait voor het jaar 2002 uit van de oorspronkelijke beschikking met de lage waarde. De belastingdienst wilde op grond van de wetsbepaling die waardering mogelijk maakt indien een WOZ-beschikking ontbreekt het eigenwoningforfait hoger vaststellen. De Hoge Raad stond dat niet toe. De door de gemeente vastgestelde waarde in de oorspronkelijke beschikking gold als uitgangspunt voor de eigenwoningwaarde, ook al had de gemeente een nieuwe beschikking kunnen nemen.