Een verhuurder van woningen was het niet eens met de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde van een aantal woningen. In de procedure legde de verhuurder uitgebreide taxatierapporten over. De verhuurder baseerde de lagere WOZ-waarde onder meer op een aantal verkopen aan zittende huurders. Hof Den Haag vond aannemelijk dat deze verkopen waren geschied op basis van een taxatie volgens het Besluit beheer sociale huursector (BBSH). Het BBSH schrijft een verkoopprijs voor overeenkomstig de waarde in het economische verkeer met een korting van maximaal tien percent. De verhuurder had ook aannemelijk gemaakt dat de verkoopprijs vóór deze korting overeenstemde met de waardebepaling conform de Wet WOZ. Bij de taxaties werd niet de uiteindelijke verkoopprijs in aanmerking genomen maar de verkoopprijs vóór deze korting. De gemeente slaagde er vervolgens niet in om aannemelijk te maken dat de gecorrigeerde verkoopcijfers niet overeenstemden met de overeenkomstig de Wet WOZ te bepalen waarde. Het Hof stelde de WOZ-waarde van de woningen daarom lager vast dan de gemeente had gedaan.