Hof Arnhem heeft een waardebeschikking voor de WOZ verminderd, omdat de gemeente onjuiste vergelijkingsobjecten heeft gehanteerd bij de waardevaststelling van een appartement. De appartementen in dezelfde straat waren ruime tijd na de waardepeildatum verkocht. Een ander appartement was veel groter en viel daarom af als vergelijkingsobject. Op grond van het enige overblijvende vergelijkingsobject was het Hof van mening, dat het standpunt van de woningeigenaar juist was.