Voor toepassing van de WOZ heeft de gemeente Noordoostpolder de waardering van ligplaatsen in een jachthaven gedaan aan de hand van een staffel. Afhankelijk van de oppervlakte valt de ligplaats in een klasse. Voor alle ligplaatsen in die klasse geldt dezelfde waarde. Gezien het grote verschil binnen een klasse is Hof Arnhem van oordeel, dat daardoor een ongelijke behandeling heeft plaatsgevonden. De waarde van een ligplaats wordt door het Hof lager vastgesteld, rekening houdend met de oppervlakte daarvan.