In een procedure voor Hof Arnhem was de waarde in het economische verkeer van een tankstation in geschil. Het tankstation ging in verhuurde staat over van het ondernemings- naar het privévermogen. De eigenaar stelde de waarde op € 585.000, de belastingdienst ging uit van een waarde van € 700.000. De restwaarde na afloop van de huurovereenkomst was volgens de eigenaar lager dan de sloopkosten. Het Hof vond dat ten tijde van de overgang rekening gehouden moest worden met een andere, meer waardevolle aanwendingsmogelijkheid dan als tuin, en vond daarom dat de waarde van de onroerende zaak bij het einde van de huurovereenkomst niet lager zou zijn dan de sloopkosten. De waarde van het tankstation werd gesteld op de contante waarde van de te ontvangen huur, verminderd met de exploitatielasten. De jaarlijkse verhoging van de huur werd geschat op gemiddeld 2%. De expoitatielasten werden gesteld op een percentage van de huur. Uitgaande van een looptijd van 10 jaar van de verhuur van het tankstation en rekening houdend met een rentevoet van 6,6% kwam het Hof in navolging van de inspecteur op een waarde van € 700.000.