De WOZ-waarde van een woning op 1 januari 1999 kan niet ƒ 220.000 bedragen als de woning op 1 juli 2000 door de huidige eigenaar wordt gekocht voor een bedrag van ƒ 178.000. De verkoop vond plaats zonder enige beperking en tussen niet gelieerde partijen, zodat de betaalde prijs gelijk moet zijn aan de waarde in het economische verkeer. Het beroep van de eigenaar slaagde.