De overdrachtsbelasting is verschuldigd over de aankoop van onroerende zaken. Het tarief van de belasting is 6% van de waarde van de onroerende zaak. De wet kent een aantal vrijstellingen. Zo geldt er een vrijstelling voor in het kader van ruilverkaveling verkregen landerijen. De vrijstelling is beperkt tot de oppervlakte van de ingebrachte landerijen. Wordt in de ruilverkaveling 10 ha grond afgestaan en 12 ha verkregen, dan geldt de vrijstelling voor 10 ha. Het meerdere is belast. Een landbouwer verkocht een groot gedeelte van zijn landerijen aan de gemeente. Een klein deel bracht hij in een kavelruil in. Zijn vrijstelling was daarom beperkt. Omdat hij in de voorafgaande vijf jaar al eerder landerijen vrijgesteld had verkregen, bleef er maar een kleine vrijstelling over.