De levering van een onroerende zaak is belast met overdrachtsbelasting. Er geldt echter een vrijstelling van overdrachtsbelasting voor de verkrijging van monumenten door in Nederland gevestigde monumentenlichamen. Dat zijn rechtspersonen zoals BV’s die als hoofddoelstelling hebben het in stand houden van monumenten. Deze vrijstelling geldt dus niet voor een particulier die een monumentenpand koopt. Uit de wettekst en de wetsgeschiedenis blijkt dat de wetgever deze vrijstelling bewust heeft willen beperken tot monumentenlichamen omdat alleen in die gevallen voldoende gewaarborgd zou zijn dat de vrijstelling ten goede komt aan de instandhouding van het monument. Dat is weliswaar een ongelijke behandeling, maar het gaat niet om gelijke gevallen. Volgens de rechtbank Den Haag heeft de wetgever in redelijkheid dit onderscheid in behandeling mogen aanbrengen zonder de hem toekomende ruime beoordelingsvrijheid te overschrijden.