Voorgestelde wijzigingen overdrachtsbelasting in Belastingplan 2006
Vrijstelling voor ondergrondse (kabel)netwerkenDe Hoge Raad heeft in 2003 beslist dat het kabelnet van een centrale antenne inrichting een onroerende zaak is omdat het naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven. De uitspraak van de Hoge Raad geldt ook voor andere ondergrondse netten. Deze kwalificatie heeft onbedoelde gevolgen voor de overdrachtsbelasting. Daarom wordt een integrale vrijstelling voorgesteld voor de verkrijging van netten. De vrijstelling krijgt terugwerkende kracht tot en met 6 juni 2003 (de datum van de arresten van de Hoge Raad). Vrijstelling bedrijfsoverdrachtenTer vermindering van de knelpunten in de overdrachtsbelasting bij bedrijfsopvolging hoeft in het vervolg niet meer de totale waarde van het vermogen van de ingebrachte onderneming te worden bijgeschreven op de kapitaalrekening, maar slechts 90 %. De vrijstelling van overdrachtsbelasting bij bedrijfsopvolging binnen de familie gaat ook gelden voor de overdracht van de onderneming aan broers en zusters. Pleegbroers en -zusters kwalificeren ook voor de vrijstelling, evenals echtgenoten van kwalificerende familieleden. Vrijstelling na herstructurering bij achterstandswijkenDe regeling voor wijkontwikkelingsmaatschappijen (WOM) wordt verruimd. Iedere deelnemer in een WOM kan de door hemzelf (met vrijstelling van overdrachtsbelasting) ingebrachte onroerende zaken na afronding van de herstructurering weer met vrijstelling van overdrachtsbelasting verkrijgen. Oprichters van de WOM kunnen na voltooiing van de herstructurering ook andere onroerende zaken vrij van overdrachtsbelasting uit het project halen naar rato van hun belang in de WOM. Dat geldt zelfs voor oprichters die alleen geld in de WOM hebben ingebracht.
Vrijstelling voor ondergrondse (kabel)netwerkenDe Hoge Raad heeft in 2003 beslist dat het kabelnet van een centrale antenne inrichting een onroerende zaak is omdat het naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven. De uitspraak van de Hoge Raad geldt ook voor andere ondergrondse netten. Deze kwalificatie heeft onbedoelde gevolgen voor de overdrachtsbelasting. Daarom wordt een integrale vrijstelling voorgesteld voor de verkrijging van netten. De vrijstelling krijgt terugwerkende kracht tot en met 6 juni 2003 (de datum van de arresten van de Hoge Raad). Vrijstelling bedrijfsoverdrachtenTer vermindering van de knelpunten in de overdrachtsbelasting bij bedrijfsopvolging hoeft in het vervolg niet meer de totale waarde van het vermogen van de ingebrachte onderneming te worden bijgeschreven op de kapitaalrekening, maar slechts 90 %. De vrijstelling van overdrachtsbelasting bij bedrijfsopvolging binnen de familie gaat ook gelden voor de overdracht van de onderneming aan broers en zusters. Pleegbroers en -zusters kwalificeren ook voor de vrijstelling, evenals echtgenoten van kwalificerende familieleden. Vrijstelling na herstructurering bij achterstandswijkenDe regeling voor wijkontwikkelingsmaatschappijen (WOM) wordt verruimd. Iedere deelnemer in een WOM kan de door hemzelf (met vrijstelling van overdrachtsbelasting) ingebrachte onroerende zaken na afronding van de herstructurering weer met vrijstelling van overdrachtsbelasting verkrijgen. Oprichters van de WOM kunnen na voltooiing van de herstructurering ook andere onroerende zaken vrij van overdrachtsbelasting uit het project halen naar rato van hun belang in de WOM. Dat geldt zelfs voor oprichters die alleen geld in de WOM hebben ingebracht.