Iemand kocht een woning voor ƒ 57.500. Twee weken later verkocht hij deze woning ƒ 95.000. In geschil was of de gerealiseerde winst een onbelaste vermogenswinst was of een belaste opbrengst van arbeid. Volgens Hof Leeuwarden was het voordeel uit een aan- en verkoop van vastgoed belast als er sprake was van arbeid of als ervaring, deskundigheid of relaties op dat terrein een belangrijke rol bij het behalen van het voordeel hebben gespeeld. De woning was gekocht voor de dochter van de betrokkene, maar die wilde er niet in wonen. Omdat er een gegadigde voor de woning was is deze met winst doorverkocht. Er was geen sprake van arbeid ten behoeve van de aan- en verkoop. Omdat het om een éénmalige aan- en verkooptransactie ging was niet aannemelijk dat ervaring, deskundigheid en relaties op het terrein van onroerende zaken een belangrijke rol bij het behalen van het voordeel hebben gespeeld. Het voordeel was onbelast.