<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Een voordeel dat iemand behaalt met de incidentele aan- en verkoop van vermogensbestanddelen is normaliter niet belast. Dat wordt anders wanneer deze persoon beschikt over bijzondere kennis en die kennis voor een groot deel bepalend is geweest voor het kunnen behalen van het voordeel. Wanneer dat zich voordoet, is het voordeel progressief belast als resultaat uit overige werkzaamheden. De bijzondere kennis kan ook aanwezig zijn bij iemand die betrokken is bij de transacties en worden toegerekend aan degenen die het voordeel behalen.</P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p>&nbsp;</o:p></P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">De rechtbank Arnhem moest onlangs oordelen over een aan- en verkooptransactie van een onroerende zaak, waarbij een adviseur was betrokken met een uitgebreid netwerk en langjarige bedrijfsmatige ervaring in de vastgoedwereld. De transactie leidde tot een aanzienlijk voordeel voor de betrokkenen. De adviseur had recht op een aandeel in het behaalde voordeel. De persoon, die de aan- en verkoop had verricht, had vaker dergelijke transacties verricht met inschakeling van dezelfde adviseur. Over die transacties zijn procedures gevoerd met betrekking tot de fiscale belastbaarheid van de transactiewinsten. De rechtbank betrok de uitkomst van die procedures in de beoordeling en constateerde dat er geen sprake was van een incidenteel voordeel maar van een patroon van bevoordeling van de betrokkene en de adviseur.</P>