In een procedure over een tweetal WOZ-beschikkingen stelt Hof Arnhem vast, dat geen sprake is van objecten, die als een samenstel moeten worden beschouwd en waarvoor één WOZ-beschikking moet worden afgegeven. Bij een van beide panden, een bovenwoning heeft de gemeente geen rekening gehouden met verminderde toegankelijkheid. Voor de waardebepaling is het vergeleken met een tweetal veel recentere bovenwoningen, waarvan niet duidelijk is, of die ook verminderd toegankelijk zijn. Of die verminderde toegankelijkheid kan worden opgeheven en zo ja, tegen welke kosten, is evenmin duidelijk. Daarom volgt het Hof de eigenaar in zijn waardering van de bovenwoning.