Er geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting voor instellingen die werkzaam zijn op het terrein van de volkshuisvesting. De vrijstelling geldt echter alleen voor de verkrijging van woningen en niet voor de verkrijging van andere onroerende zaken door een dergelijke instelling. Dat betekende dat bij de verkrijging van een woon-winkelpand de vrijstelling slechts voor het woongedeelte van toepassing was. De onroerende zaak bestond uit een zelfstandig bedrijfspand en een zelfstandig woonhuis. De inspecteur weigerde de vrijstelling toe te passen voor de helft van de grond en de winkel. Volgens Hof Arnhem is het enkele oogmerk om een verkregen onroerende zaak (op termijn) aan te wenden voor woningbouw onvoldoende voor toepassing van de vrijstelling. Daarvoor is in ieder geval nodig dat ten tijde van de verkrijging er een feitelijke bestemming tot woning(bouw) is of dat deze op korte termijn te verwachten is.