Bij de verkrijging van onroerende zaken moet overdrachtsbelasting worden betaald. Voor een aantal situaties gelden vrijstellingen, bijvoorbeeld voor de verkrijging van terreinen en bestaande woningen door een woningstichting. Een woningstichting deed een beroep op deze vrijstelling bij de aankoop van een terrein, waarop een fabriekspand stond. De inspecteur weigerde de vrijstelling, omdat deze slechts voor onbebouwde terreinen zou gelden. Hof Arnhem deelde de opvatting van de inspecteur niet. Het Hof verwees naar een arrest van de Hoge Raad uit 1994, waarin werd vastgesteld dat de huidige vrijstelling materieel gezien de voortzetting is van een vrijstelling in een oude, inmiddels vervallen wet. Die vrijstelling betrof de overdracht van een onroerende zaak aan woningstichtingen op voorwaarde dat de overdracht geschiedde in het belang van de volkshuisvesting. Als de overdracht van een onroerende zaak geschiedt in het belang van de volkshuisvesting mag de vrijstelling volgens het Hof onder voorwaarden ook worden toegepast bij de verkrijging van een terrein waarop bedrijfsopstallen staan. Dit doet zich voor in de situatie waarin de bedrijfsopstallen “op de koop toe” worden genomen en na de aankoop worden gesloopt.