Verkoop landbouwgrond voor woningbouw
De winst die een ondernemer behaalt bij de verkoop van landbouwgrond is onder voorwaarden vrijgesteld van belasting door de werking van de landbouwvrijstelling. De landbouwvrijstelling is niet van toepassing op de onttrekking van grond aan de landbouwbestemming, bijvoorbeeld voor de bouw van een woonhuis.
Twee broers dreven met hun vader een agrarisch bedrijf in de vorm van een vennootschap onder firma. De vof verkocht een tot het ondernemingsvermogen behorend perceel cultuurgrond van 500m2 aan een van de broers. Deze broer kocht het perceel om er een woning op te bouwen.
De drie vennoten deden met betrekking tot de boekwinst op het perceel een beroep op de landbouwvrijstelling. Aan twee van hen legde de belastingdienst een aanslag IB op volgens de ingediende aangifte. Bij de derde vennoot corrigeerde de inspecteur het inkomen door de landbouwvrijstelling niet toe te passen. Wegens het ontbreken van een nieuw feit kon de inspecteur bij de andere twee vennoten niet navorderen.
De derde vennoot stelde zich op het standpunt dat de landbouwvrijstelling bij hem van toepassing was op grond van het gelijkheidsbeginsel. De rechtbank Arnhem gaf hem daarin gelijk, omdat de belastingdienst twee van de drie gevallen en dus de meerderheid van de relevante groep gunstiger had behandeld dan de derde.
De inspecteur meende dat voor toepassing van de meerderheidsregel in een meerderheid van alle vergelijkbare gevallen een juiste toepassing van de wet achterwege moet zijn gebleven. Tot de vergelijkbare gevallen behoren niet alleen de medevennoten, maar alle gevallen waarin aan het vermogen van een landbouwbedrijf een bouwkavel is onttrokken. Hof Arnhem honoreerde het hoger beroep van de inspecteur. In totaal waren negen vergelijkbare gevallen bekend. Naast de gevallen van de drie vennoten had de inspecteur zes andere gevallen aangevoerd. In zeven daarvan was de landbouwvrijstelling niet toegepast.
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Twee broers dreven met hun vader een agrarisch bedrijf in de vorm van een vennootschap onder firma. De vof verkocht een tot het ondernemingsvermogen behorend perceel cultuurgrond van 500m2 aan een van de broers. Deze broer kocht het perceel om er een woning op te bouwen. </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">De drie vennoten deden met betrekking tot de boekwinst op het perceel een beroep op de landbouwvrijstelling. Aan twee van hen legde de belastingdienst een aanslag IB op volgens de ingediende aangifte. Bij de derde vennoot corrigeerde de inspecteur het inkomen door de landbouwvrijstelling niet toe te passen. Wegens het ontbreken van een nieuw feit kon de inspecteur bij de andere twee vennoten niet navorderen. </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">De derde vennoot stelde zich op het standpunt dat de landbouwvrijstelling bij hem van toepassing was op grond van het gelijkheidsbeginsel. De rechtbank Arnhem gaf hem daarin gelijk, omdat de belastingdienst twee van de drie gevallen en dus de meerderheid van de relevante groep gunstiger had behandeld dan de derde.</P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">De inspecteur meende dat voor toepassing van de meerderheidsregel in een meerderheid van alle vergelijkbare gevallen een juiste toepassing van de wet achterwege moet zijn gebleven. Tot de vergelijkbare gevallen behoren niet alleen de medevennoten, maar alle gevallen waarin aan het vermogen van een landbouwbedrijf een bouwkavel is onttrokken. Hof Arnhem honoreerde het hoger beroep van de inspecteur. In totaal waren negen vergelijkbare gevallen bekend. Naast de gevallen van de drie vennoten had de inspecteur zes andere gevallen aangevoerd. In zeven daarvan was de landbouwvrijstelling niet toegepast.</P>
Wij zoeken financieel talent
Kortestraat 20
4261 AA Wijk en Aalburg
Vestiging Zaltbommel
Van Voordenpark 6c
5301 KP Zaltbommel
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag 07:00 - 17:30u
