Verkoop aan aandeelhouder tegen te lage prijs

Een BV verkocht in december 2000 een onroerende zaak aan haar aandeelhouders voor een bedrag van ƒ 500.000 vrij op naam. De levering vond plaats op 4 januari 2001. De BV verwerkte de transactie in haar jaarrekening over 2001. De werkelijke waarde van het pand was veel hoger dan de overeengekomen koopsom. De inspecteur corrigeerde de winst met het verschil tussen de waarde en de verkoopprijs als onttrekking van winst. Over de winstcorrectie zelf waren partijen het uiteindelijk eens. Zij verschilden van mening over het jaar waarin de correctie aangebracht moest worden. De inspecteur had de correctie verwerkt in het jaar 2000. De BV meende dat de transactie in 2001 had plaatsgevonden, zodat correctie in 2000 niet mogelijk was.

De rechtbank en in hoger beroep het hof waren van oordeel dat de onttrekking in het jaar 2000 had plaatsgevonden. De koopovereenkomst was in 2000 gesloten. De huur over de periode van 1 tot en met 4 januari 2001 kwam niet ten goede aan de BV maar aan de aandeelhouder. De koopsom was eind 2000 in de rekening-courant met de aandeelhouder verwerkt. Het was de bedoeling van partijen om de levering nog voor de jaarwisseling te laten plaatsvinden. Dat de feitelijke levering kort na de jaarwisseling had plaats gevonden was niet relevant. Volgens het hof stond goed koopmansgebruik in dit geval niet toe de winst in 2001 te verantwoorden.

<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Een BV verkocht in december 2000 een onroerende zaak aan haar aandeelhouders voor een bedrag van ƒ 500.000 vrij op naam. De levering vond plaats op 4 januari 2001. De BV verwerkte de transactie in haar jaarrekening over 2001. De werkelijke waarde van het pand was veel hoger dan de overeengekomen koopsom. De inspecteur corrigeerde de winst met het verschil tussen de waarde en de verkoopprijs als onttrekking van winst. Over de winstcorrectie zelf waren partijen het uiteindelijk eens. Zij verschilden van mening over het jaar waarin de correctie aangebracht moest worden. De inspecteur had de correctie verwerkt in het jaar 2000. De BV meende dat de transactie in 2001 had plaatsgevonden, zodat correctie in 2000 niet mogelijk was.</P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">De rechtbank en in hoger beroep het hof waren van oordeel dat de onttrekking in het jaar 2000 had plaatsgevonden. De koopovereenkomst was in 2000 gesloten. De huur over de periode van 1 tot en met 4 januari 2001 kwam niet ten goede aan de BV maar aan de aandeelhouder. De koopsom was eind <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:metricconverter ProductID="2000 in" w:st="on">2000 in</st1:metricconverter> de rekening-courant met de aandeelhouder verwerkt. Het was de bedoeling van partijen om de levering nog voor de jaarwisseling te laten plaatsvinden. Dat de feitelijke levering kort na de jaarwisseling had plaats gevonden was niet relevant. Volgens het hof stond goed koopmansgebruik in dit geval niet toe de winst in 2001 te verantwoorden.</P>
Vestiging Wijk & Aalburg
Kortestraat 20
4261 AA Wijk en Aalburg

Vestiging Zaltbommel
Van Voordenpark 6c
5301 KP Zaltbommel

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag 07:00 - 17:30u