<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">De opbrengst van normaal vermogensbeheer wordt als inkomen uit sparen en beleggen (box 3) in de belastingheffing betrokken. Gaan de activiteiten die iemand verricht om opbrengsten uit vermogensbestanddelen te verwerven normaal vermogensbeheer te boven, dan vallen de opbrengsten in box 1. Volgens de Hoge Raad is van normaal vermogensbeheer bij de verhuur van onroerende zaken geen sprake als de eigenaar arbeid verricht om een hoger rendement te behalen dan gebruikelijk is. </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">De eigenaar van een pand waarin zes verhuurde kantoorunits aanwezig waren verrichtte de volgende werkzaamheden: het innen van de huur, het verzorgen van de administratie, het onderhouden en schoonmaken van de verhuurde units, en de reparatie en vervanging van de stoffering en van andere zaken die niet goed functioneerden. Naar het oordeel van Hof Arnhem deed de verhuurder meer dan bij normaal vermogensbeheer gebruikelijk is. Omdat de verhuurder geen toepassing van de ondernemersfaciliteiten had gevraagd deed het Hof geen verdere uitspraak over de kwalificatie van de werkzaamheden. Het maakte namelijk niet uit of de opbrengsten winst uit onderneming of resultaat uit overige werkzaamheden vormden. Het resultaat uit overige werkzaamheden wordt namelijk overeenkomstig het winstregime vastgesteld.</P>