In een procedure over een aanslag rioolrecht vernietigde de Hoge Raad een uitspraak van Hof Arnhem. De procedure had betrekking op een woning die de eigenaar deelde met zijn ouders. De ouders hadden een recht van vruchtgebruik op de woning. De woning had maar één douche en één toilet die zowel door de eigenaar en zijn gezin als door de ouders gebruikt werden. Zowel de woningeigenaar als zijn vader ontving een aanslag voor het rioolrecht voor deze woning. De gemeente stelde zich daarbij op het standpunt dat de woning bestond uit een gedeelte waarvan de zoon eigenaar was en een gedeelte waarvan diens vader het recht van vruchtgebruik had. Dat niet alle voorzieningen voor een zelfstandige woning in beide delen aanwezig waren vond de gemeente niet van belang. Hof Arnhem deelde de visie van de gemeente. Volgens de Hoge Raad is die visie alleen juist als beide gedeelten van de woning civielrechtelijk afzonderlijke zaken zijn. Daarvoor is nodig dat het pand kan worden gesplitst in twee onafhankelijk van elkaar te gebruiken bouwsels. Het Hof had niet vastgesteld dat het pand splitsbaar was. Na verwijzing oordeelde Hof Den Bosch dat het door de eigenaar en zijn gezin bewoonde gedeelte en het door de ouders bewoonde gedeelte verticaal gesplitst kon worden. Dat betekende dat het mogelijk was om een recht van vruchtgebruik te vestigen op het door de ouders bewoonde gedeelte, ook al moesten zij gebruik maken van de WC en de douche in het door hun zoon bewoonde gedeelte. In het door de ouders bewoonde gedeelte konden gemakkelijk een WC en een douche worden aangelegd. De splitsing was technisch gemakkelijk te verwezenlijken.Het recht van vruchtgebruik was volgens de akte gevestigd op het verkochte deel van de woning met uitzondering van het al bij de koper in gebruik zijnde gedeelte. Volgens het Hof was er een geldig recht van vruchtgebruik gevestigd op het door de ouders bewoonde gedeelte. Omdat sprake was van twee zaken met verschillende genothebbenden mocht aan beide genothebbenden een aanslag in de rioolrechten worden opgelegd.