<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">De waardestijging van landbouwgrond als zodanig is door de werking van de landbouwvrijstelling onbelast. De landbouwvrijstelling bestaat al zeer lang en is meerdere keren gewijzigd. De Hoge Raad heeft op 7 mei 2004 een aantal arresten gewezen over de toepassing van de landbouwvrijstelling onder de Wet IB 1964 op de onttrekking van bouwkavels aan het landbouwbedrijf. Volgens deze arresten was de landbouwvrijstelling slechts van toepassing op het waardeverschil tussen de waarde in het economisch verkeer bij voortgezet agrarisch gebruik als cultuurgrond en de boekwaarde van de grond. Verder heeft de Hoge Raad in deze arresten beslist dat een perceel wordt onttrokken aan het gebruik voor de landbouw door de bouw van een woning op het perceel. Dit houdt in, dat het perceel voortaan niet meer in de uitoefening van het landbouwbedrijf wordt aangewend.</P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">&nbsp;</P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Naar aanleiding van deze arresten heeft de staatssecretaris van Financiën in een besluit van 8 maart 2006 het nieuwe beleid van de Belastingdienst gepubliceerd. In het besluit werd agrarische ondernemers de mogelijkheid gegeven om de tot hun ondernemingsvermogen behorende woning per 31 december 2005 tot het privévermogen te rekenen. Zij dienden hun keuze uiterlijk 30 juni 2006 schriftelijk kenbaar te maken aan de Belastingdienst. In dat geval kon de landbouwvrijstelling worden toegepast op het verschil tussen de WEVAB cultuurgrond en de WEVAB bouwgrond. Volgens de Hoge Raad stond deze mogelijkheid ook open voor agrarische ondernemers die voordat de herziening van het beleid van de Belastingdienst werd bekendgemaakt nog niet het voornemen hadden om de etikettering van hun bedrijfswoning te wijzigen. Het besluit van 8 maart 2006 ging verder dan het treffen van een overgangsregeling voor het oude beleid en bevatte een zelfstandige tegemoetkoming die niet was ingegeven door een onjuiste rechtsopvatting met betrekking tot het bereik van de landbouwvrijstelling. Agrarische ondernemers die hun tot het ondernemingsvermogen behorende woning niet uiterlijk per 31 december 2005 naar het privévermogen over hadden gebracht konden met een beroep op het gelijkheidsbeginsel vragen om toepassing van het oude beleid van de Belastingdienst over de onttrekking van de ondergrond van woningen aan het ondernemingsvermogen van een landbouwbedrijf. De waardestijging van de WEVAB cultuurgrond naar de WEVAB ondergrond moest in dit geval onbelast blijven.</P>