Bij de invoering van de Wet IB 2001 is bepaald dat vermogensbestanddelen die per 1 januari 2001 onder de terbeschikkingstellingsregeling vallen op dat moment voor de waarde in het economische verkeer worden geactiveerd. Voor de rechtbank Haarlem was in geschil op welke wijze de waarde in het economische verkeer van een bedrijfspand moest worden vastgesteld. Het ging om een pand dat eigendom was van een DGA en door hem steeds voor een periode van een jaar aan zijn BV werd verhuurd. Volgens de rechtbank ging het om de waarde van het pand in verhuurde staat. De huurovereenkomst was op 1 januari 2001 namelijk niet met onmiddellijke ingang, maar pas tegen het einde van dat jaar opzegbaar. Volgens de rechtbank kon uit de wetshistorie niet worden afgeleid dat de staatssecretaris van mening was dat in deze situatie mocht worden uitgegaan van de waarde in onverhuurde staat. Evenmin kon dat worden afgeleid uit een besluit van 9 maart 2001 van de Staatssecretaris van Financiën, waarin werd toegestaan dat de waarde van een reeds ter beschikking gestelde onroerende zaak per 1 januari 2001 werd gesteld op de WOZ-waarde per 1 januari 1999 verhoogd met 20%.