Volgens Hof Den Haag heeft de gemeente een bezwaarschrift ten onrechte niet ontvankelijk verklaard wegens het ontbreken van een motivering van het bezwaar. De huurder van een onroerende zaak, die als verzorgingstehuis werd gebruikt, had uitstel van motivering gevraagd in afwachting van de aan de gemeente gevraagde onderbouwing van de taxatie van de onroerende zaak. De procedure betrof de toe te passen waardevermindering wegens technische veroudering. De gemeente hanteerde een percentage voor het gehele pand. De gebruiker van het pand ging uit van verschillen in levensduur en restwaarde voor de ruwbouw, afbouw, installaties en dergelijke. Het hof volgde de gebruiker in zijn opvatting en kwam tot een lagere waarde dan door de gemeente was vastgesteld.