De winst die een ondernemer behaalt met zijn onderneming is belast. Bij het beëindigen van de onderneming vindt een eindafrekening plaats, waardoor alle voordelen uit de onderneming die nog niet eerder in de belastingheffing zijn betrokken alsnog belast worden. Een landbouwer maakte gebruik van de mogelijkheid van functiewisseling die in het geldende bestemmingsplan was opgenomen. Die mogelijkheid betekent dat de agrarische functie van de grond wordt omgezet in een woonfunctie. Het bestemmingsplan stelde als voorwaarde aan functiewisseling ondermeer een totale bedrijfsbeëindiging, inclusief het inleveren van alle bouw- en milieuvergunningen van het agrarische bedrijf en de sloop van niet langer noodzakelijke bebouwing. Door de functiewisseling mochten twee woningen op de voormalige landbouwgrond worden gebouwd. De landbouwer kreeg toestemming om deze woningen op een ander perceel te bouwen. Dat perceel was onderdeel van zijn privévermogen. De landbouwer verkocht vervolgens beide bouwkavels met flinke winst aan derden. De inspecteur rekende het voordeel uit de functiewisseling tot de stakingswinst van de landbouwer. De landbouwer meende dat er geen verband bestond tussen de functiewisseling van de kavels en zijn inmiddels beëindigde onderneming. Volgens de landbouwer hield de functiewisseling verband met een al veel eerder gestaakt afzonderlijk deel van het bedrijf. Hof Arnhem was van oordeel dat het voordeel wel winst uit de onderneming vormde. De vergunningen, de gebouwen en de inventaris van het eerder gestaakte bedrijfsonderdeel waren bij de aanvraag van de functiewisseling nog aanwezig. Het inleveren van de vergunning, de toezegging dat de onderneming volledig wordt gestaakt en het slopen van de bedrijfsopstallen waren ondernemershandelingen. Daartegenover stond het voordeel van de wijziging van het bestemmingsplan. Dat dit voordeel uiteindelijk werd gerealiseerd met de verkoop van tot het privévermogen behorende grond was voor de toerekening aan de winst uit onderneming niet van belang, aldus het Hof.