Voor Hof Arnhem was in geschil of de belastingdienst terecht een naheffingsaanslag had opgelegd op grond van de integratieheffing. Het betrof een aanslag die was opgelegd aan een vrijgestelde ondernemer wegens de sloop en daaropvolgende nieuwbouw van het voorgedeelte van een door hem gebruikt bedrijfspand. Volgens het Hof was in dit geval een zelfstandige onroerende zaak ontstaan. Het Hof is van mening dat de nieuwbouw in bouwtechnisch opzicht te onderscheiden is van het achtergedeelte van het pand, omdat de nieuwbouw een eigen ingang heeft, alle benodigde voorzieningen heeft voor het gebruik als kantoorpand en niet dienstbaar is aan een andere onroerende zaak. Het Hof is van oordeel, dat de integratieheffing moet worden toegepast, omdat er een werk van stoffelijke aard is ontstaan met gebruik van materialen die de opdrachtgever hem heeft verstrekt. Daarvoor is voldoende, dat slechts de ondergrond van de nieuwbouw wordt gebruikt. Volgens het Hof is niet van belang of de herbouwde zaak een andere functie heeft dan de gesloopte, maar of de herbouwde zaak een andere functie heeft dan de functie van de terbeschikkinggestelde grond. Dat is het geval. Daaruit dient de conclusie te worden getrokken dat de (her)bouwwerkzaamheden er toe hebben geleid dat een onroerende zaak is ontstaan die tevoren niet bestond.