Hof Arnhem rekende in een procedure over de samenloop van de landbouwvrijstelling en het pachtersvoordeel ten onrechte de aankoopkosten van de voorheen door erflater gepachte grond voor het geheel toe aan de onder de landbouwvrijstelling vallende boekwinst. De casus had betrekking op een landbouwer die zijn onderneming grotendeels op gepachte grond dreef. In 1999 kocht hij de grond. De totale koopsom voor de landbouwgrond en de boerderij met erf en ondergrond bedroeg ƒ 1.137.000. De landbouwer overleed korte tijd na de levering. Door het overlijden beëindigde hij zijn onderneming. Over de in de onderneming aanwezige meerwaarden moest in het jaar van overlijden belasting worden betaald. De meerwaarde van de onderneming bestond voor een groot deel uit het zogenaamde pachtersvoordeel. Als pachter had hij de gepachte grond tegen een lagere prijs kunnen kopen dan de waarde in het economische verkeer. Dat verschil is het pachtersvoordeel. De hoogte daarvan was in geschil. De landbouwvrijstelling was niet van toepassing op het pachtersvoordeel. Volgens de Hoge Raad moesten de aankoopkosten naar evenredigheid worden toegerekend aan de behaalde boekwinst op de grond in de verhouding van het vrijgestelde en het niet-vrijgestelde deel. De Hoge Raad heeft de uitspraak van het Hof vernietigd en de zaak zelf afgedaan.