Hof Arnhem heeft de WOZ-waarde van een in het vuurwerkrampgebied in Enschede gelegen woning verlaagd omdat de gemeente onvoldoende rekening heeft gehouden met de verschillen tussen woningen die niet in het rampgebied liggen en woningen, die wel in het rampgebied liggen. De gemeente was voor beide woningen uitgegaan van ligging bij een braakliggend terrein. Naar het oordeel van het Hof was onvoldoende rekening gehouden met de specifieke aard van het rampterrein.