De overdracht van economische eigendom van onroerende zaken was in het verleden belast met overdrachtsbelasting, indien bij die overdracht het risico van tenietgaan en waardeverandering van de zaak in ieder geval gedeeltelijk overgaat naar de economische eigenaar. Wanneer het risico van tenietgaan geheel achterblijft is heffing van overdrachtsbelasting op grond van de oude wettekst niet aan de orde. Of sprake was van de overgang van dat risico is meerdere malen onderwerp geweest van procedures. Ook in dit geval bleek, dat aan de vereisten voor belastingheffing niet was voldaan. Inmiddels is de wettekst aangepast en is slechts vereist, dat enig risico van waardeverandering wordt overgedragen. Het risico van tenietgaan van de onroerende zaak speelt nu geen rol meer.