Tijdens een procedure voor de wet waardering onroerende zaken (WOZ) was de waardering van een woning niet in geschil: de eigenaar was het eens met de berekening van de gemeente. Er bestond een aantal vergelijkbare panden, waarvan het merendeel lager was gewaardeerd. Die lagere waardering berustte kennelijk op een onjuiste taxatie van een de zogenaamde referentiewoning. Op grond van het gelijkheidsbeginsel werd de waarde van de woning waarover het geschil liep door het Hof verlaagd.