Onder de wet IB 1964 waren de inkomsten van een verhuurde onroerende zaak progressief belast en waren de kosten van de zaak aftrekbaar. Volgens de Hoge Raad gold die aftrekbaarheid ook voor onderhoudskosten, die uitsluitend worden gemaakt met als doel de onroerende zaak tegen een zo hoog mogelijke prijs te kunnen verkopen. Hof Den Haag was van oordeel, dat dergelijke kosten niet aftrekbaar waren. Volgens de Hoge Raad blijft sprake van onderhoudskosten en zijn onderhoudskosten altijd aftrekbaar. Onder de wet IB 2001 vallen verhuurde onroerende zaken in box 3, behoudens indien de terbeschikkingstellingsregeling van toepassing is. In box 3 zijn kosten niet aftrekbaar.