In een procedure over de WOZ-waarde van een woonhuis was de door de gemeente vastgestelde waarde van € 355.000 in geschil. Volgens de eigenaar had de gemeente verkeerde vergelijkingsobjecten gehanteerd. De rechtbank Groningen verminderde de WOZ-waarde tot € 310.000. De woningeigenaar ging tegen deze uitspraak in hoger beroep, omdat hij vond dat de rechtbank de vastgestelde waarde niet onderbouwd had. Volgens Hof Leeuwarden hoeft de rechter een in goede justitie vastgestelde waarde niet te onderbouwen. Wel moest in hoger beroep de gemeente aannemelijk maken dat de tot op € 310.000 verminderde waarde de waarde in het economische verkeer op de peildatum niet overschreed. De door de gemeente daartoe opgemaakte waardespecificatie bevatte dezelfde referentieobjecten als het eerder opgemaakte taxatierapport. Het Hof vond deze, evenals de rechtbank, niet voldoende vergelijkbaar met de woning in kwestie. Het in opdracht van de eigenaar opgestelde taxatierapport kwam uit op een waarde van € 265.000. Het Hof vond dit taxatierapport voldoende onderbouwd om als uitgangsput voor de WOZ-waarde te kunnen dienen. Rekening houdend met het tijdsverloop sinds de taxatie stelde het Hof de WOZ-waarde vast op € 275.000.