<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Bij de Tweede Kamer is een voorstel om de Wet op de Omzetbelasting te wijzigen in verband met de invoering van een Europese richtlijn in behandeling. Het wetsvoorstel wijzigt de regeling voor de aftrek van voorbelasting op onroerende zaken die mede privé gebruikt worden. De minister van Financiën heeft de nota naar aanleiding van het verslag naar de Kamer gestuurd. In de nota gaat de minister in op vragen van de Kamerleden.</P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">In verband met de voorgestelde wetswijziging zal ook de Uitvoeringsbeschikking omzetbelasting 1968 aangepast worden. Ook deze wijziging moet in werking treden per 1 januari 2011. De aanpassingen van de Uitvoeringsbeschikking betreffen de herziening van de aftrek van voorbelasting in verband met wijzigingen in het privégebruik van onroerende zaken gedurende de herzieningstermijn. </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">De regelingen rond het privégebruik van roerende zaken wijzigen niet. Het gaat daarbij om bijzondere regelingen met doorgaans een forfaitair karakter. In de praktijk blijken deze regelingen te voldoen zodat er geen behoefte is om ze af te schaffen. Dat betekent dat de btw-behandeling van het privégebruik van roerende zaken niet wordt gelijkgetrokken met de voorgestelde behandeling van het privégebruik van onroerende zaken.</P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Het wetsvoorstel bevat een overgangsregeling, waardoor de huidige regeling blijft gelden voor onroerende zaken die als bedrijfsvermogen zijn aangemerkt waarop de btw geheel of gedeeltelijk in aftrek is gebracht en die vóór 1 januari 2011 zijn aangeschaft en in gebruik genomen. De overgangsregeling geldt ook voor onroerende zaken in aanbouw die na 1 januari <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:metricconverter w:st="on" ProductID="2011 in">2011 in</st1:metricconverter> gebruik worden genomen, maar waarvoor voor die datum al termijnnota’s zijn betaald. </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">De overgangsregeling is niet van toepassing op onroerende zaken in aanbouw waarvoor vóór 1 januari 2011 de investeringsbeslissing is genomen maar waarvoor nog geen termijnnota’s zijn ontvangen.</P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Voor diensten die vanaf 1 januari 2011 worden verricht aan of ten behoeve van onroerende zaken die onder de overgangsregeling vallen, geldt de overgangsregeling niet. Met ingang van </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">1 januari 2011 bestaat voor alle ondernemers voor privégebruik van diensten op onroerende zaken geen recht op aftrek meer.</P>