Een landbouwer kocht de door hem gepachte landbouwgrond. Korte tijd later verkocht hij zijn bedrijf, inclusief de grond. Het verschil tussen de aankoopwaarde van de gepachte grond en de verkoopwaarde viel niet onder de landbouwvrijstelling maar was belaste winst. Het waardeverschil was een gevolg van het voorkeursrecht tot koop dat hij als pachter had. Daardoor kon hij de grond kopen voor de waarde in verpachte staat en verkocht hij deze voor de waarde in onverpachte staat. Hoewel de landbouwer een maatschap met zijn echtgenote was aangegaan, had zij geen recht op een deel van de winst op de grond en het melkquotum, omdat de maatschap niet de eigenaar was maar alleen een gebruiksrecht had. Volgens Hof Leeuwarden had de belastingdienst terecht de winst op de grond en het melkquotum aan de landbouwer toegerekend en belast.