De levering van onroerende zaken is in het algemeen vrijgesteld van omzetbelasting en belast met overdrachtsbelasting. Er geldt een uitzondering voor nieuw vervaardigde onroerende zaken en voor bouwgrond. Dan is de levering belast met omzetbelasting en vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Bij de levering van een perceel grond, dat was gekocht ter realisering van een bouwplan, bracht de verkoper omzetbelasting in rekening. Op het perceel stonden vroeger tuinbouwkassen. De verkoper liet vóór de levering de kassen inclusief fundering en de bijbehorende voorzieningen slopen. Na de sloop werd de grond om- en losgetrokken met een cultivator. De inspecteur was van mening dat de vrijstelling van overdrachtsbelasting niet van toepassing was omdat de levering was vrijgesteld van omzetbelasting. Hof Den Haag was van oordeel dat sprake was van een aan omzetbelasting onderworpen levering van een bouwterrein, zodat de verkrijging was vrijgesteld van overdrachtsbelasting. De staatssecretaris van Financiën ging in cassatie tegen de uitspraak van het Hof. De Hoge Raad heeft het beroep in cassatie afgewezen. Het oordeel van het Hof over de status van het perceel als bouwterrein steunde op de activiteiten die na de sloop aan de onbebouwde grond zijn verricht, zoals de egalisatie van de grond. Het Hof vond aannemelijk dat die activiteiten waren verricht met het oog op de bebouwing van de grond.