De levering van onroerende zaken is in het algemeen vrijgesteld van omzetbelasting en belast met overdrachtsbelasting. Er geldt een uitzondering voor nieuw vervaardigde onroerende zaken en voor bouwgrond. Dan is de levering belast met omzetbelasting en vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Bij de levering van een perceel grond, dat was gekocht ter realisering van een bouwplan, bracht de verkoper omzetbelasting in rekening. Op het perceel had een schoolgebouw gestaan dat voorafgaand aan de verkoop en levering door de verkoper was gesloopt. Verder waren de funderingen verwijderd en was de grond gezuiverd en geëgaliseerd. De koper had op een eerder door hem verkregen naastgelegen perceel grond een bouwstraat aangelegd. De inspecteur was van mening dat de vrijstelling van overdrachtsbelasting niet van toepassing was omdat de levering was vrijgesteld van omzetbelasting. Hof Den Bosch was van oordeel dat sprake was van een aan omzetbelasting onderworpen levering van een bouwterrein, zodat de verkrijging was vrijgesteld van overdrachtsbelasting. De staatssecretaris van Financiën ging in cassatie tegen de uitspraak van het Hof. De Hoge Raad heeft het beroep in cassatie afgewezen. Het oordeel van het Hof over de status van het perceel als bouwterrein steunde op de activiteiten die na de sloop aan de onbebouwde grond zijn verricht, zoals de zuivering en de egalisatie van de grond. Het Hof vond aannemelijk dat die activiteiten waren verricht met het oog op de bebouwing van de grond.