De levering van een bouwterrein is een met omzetbelasting belaste levering en vormt daarmee een uitzondering op de hoofdregel dat leveringen van onroerende zaken zijn vrijgesteld van omzetbelasting. De wet bevat een omschrijving van het begrip bouwterrein. Als niet aan de wettelijke omschrijving is voldaan is geen sprake van een bouwterrein en is de levering vrijgesteld van omzetbelasting. Volgens de rechtbank Arnhem is het slopen van opstallen geen bewerking van de onbebouwde grond waardoor een bouwterrein ontstaat, maar een bewerking waardoor onbebouwde grond ontstaat. De levering van onbebouwde grond is vrijgesteld van omzetbelasting. Dat had tot gevolg dat de leverancier van de grond geen recht op aftrek had van de voorbelasting die betrekking had op door hem in verband met de grond gemaakte kosten.