Onlangs heeft de Hoge Raad een aantal arresten gewezen over de aftrek van rente op een lening, die is aangegaan voor een verbouwing van de eigen woning, maar daaraan nog niet is besteed. De lening wordt in die situatie pas als eigenwoninglening behandeld voorzover en vanaf het moment waarop betaling voor verbetering of onderhoud van de woning heeft plaatsgevonden. Pas vanaf dat moment is de rente over de lening aftrekbaar. De staatssecretaris van Financiën heeft in een besluit uit 2003 goedgekeurd, dat een lening, die wordt aangegaan voor verbouwing of onderhoud van de woning direct als eigenwoninglening geldt. Dan moet de betaalde rente wel gesaldeerd worden met de ontvangen depotrente. Toepassing van die goedkeuring wordt lastig, omdat de Hoge Raad een afzonderlijke administratie van niet opgenomen gelden niet nodig vindt. Toch handhaaft de staatssecretaris deze oplossing voor belastingplichtigen die bereid zijn om het opgenomen bedrag in een afzonderlijk depot te houden. Daarnaast keurt de staatssecretaris goed, dat gedurende een half jaar na het sluiten van een lening die is aangegaan voor verbetering of onderhoud, renteaftrek over het volle bedrag van de lening kan worden verleend. Als de verbouwing binnen die periode niet is afgerond wordt de renteaftrek daarna wel bepaald aan de hand van de betaaldata. In die gevallen kan worden volstaan met het salderen van betaalde rente met depotrente. Van de uitgaven voor de verbouwing of het onderhoud moeten wel schriftelijke bewijsstukken worden bewaard.