De verkrijging van een onroerende zaak leidt tot heffing van overdrachtsbelasting. Deze bedraagt 6% van de waarde van de zaak. Er geldt een vrijstelling voor de verkrijging van bedrijfsmatig geëxploiteerde landbouwgrond. Deze vrijstelling geldt op voorwaarde dat de exploitatie nog tenminste tien jaren wordt voortgezet. Deze cultuurgrondvrijstelling is volgens de tekst van de regeling niet van toepassing als de verkrijger zelf geen ondernemer is en de exploitatie door een ander plaatsvindt. Dat was voor 1 januari 2001 nog wel het geval. Op grond van een besluit uit 2005 geldt de vrijstelling met ingang van 1 januari 2003 wel weer bij bedrijfsmatige exploitatie door derden. Volgens dat besluit kan de inspecteur op verzoek teruggaaf verlenen van betalingen op aangifte en vermindering van na 31 december 2002 onherroepelijk vaststaande naheffingsaanslagen verlenen. De rechtbank Haarlem vernietigde met een verwijzing naar dit besluit de aan een verpachter van landbouwgrond opgelegde naheffingsaanslag die betrekking had op de verkrijging van cultuurgrond in het jaar 2001. De rechtbank was van oordeel dat er geen rechtvaardiging bestond voor een andere behandeling van verkrijgingen in de periode 1 januari 2001 tot 1 januari 2003. De ratio van de in het besluit opgenomen goedkeuring is dat de regelgeving een niet bedoelde beperking bevat ten opzichte van de voor 2001 bestaande praktijk.