Een gemeente stelde de WOZ-waarde van een woning per 1 januari 1999 vast op € 177.881. Het ging om een nieuwbouwwoning die na de waardepeildatum was opgeleverd. Hof Amsterdam hield rekening met de koopprijs van de woning en verminderde de WOZ-waarde tot € 156.848. De Hoge Raad vernietigde de uitspraak van het Hof en verwees de zaak naar Hof Leeuwarden. Het Hof was met de belanghebbende eens dat in het algemeen bij een transactie rond de waardepeildatum de betaalde koopsom overeenkomt met de waarde in het economische verkeer. In dit geval had de gemeente de aannemer verplicht om de woningen die tot een nieuwbouwproject behoorden voor een vastgestelde prijs te verkopen. De aannemer was niet vrij om de woning te verkopen tegen de hoogst mogelijke opbrengst en dus was de door de belanghebbende betaalde prijs niet gelijk aan de WOZ-waarde.