<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Naar aanleiding van een krantenartikel over de gevaren van aflossingsvrije hypotheken zijn in de Tweede Kamer vragen gesteld aan de staatssecretaris van Financiën. De staatssecretaris realiseert zich dat aflossingsvrije hypotheken het risico van financiële problemen meebrengen doordat de rente slechts 30 jaar aftrekbaar is. Het is aan de consument om te zorgen voor een financiële buffer om deze gevolgen op te vangen. </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Het beleid van de meeste banken is dat het aflossingsvrije deel maximaal 100% van de executiewaarde mag belopen. Dat is ongeveer gelijk aan 80% van de aankoopprijs. </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">De staatssecretaris vindt dat aflossingsvrije hypotheken minder bijdragen aan de bezitsvorming dan andere hypotheekvormen waarbij wordt afgelost. De beperking van de aftrek tot een periode van 30 jaar is bedoeld om de bezitsvorming te stimuleren. De staatssecretaris heeft er geen bezwaar tegen dat mensen de mogelijkheid van hypotheekrenteaftrek zo lang en optimaal mogelijk benutten. Dat gebeurt ook bij de spaar- en de beleggingshypotheek. In die gevallen wordt een kapitaalverzekering, een spaarrekening of een beleggingsrecht gekoppeld aan de eigenwoningschuld om deze na een termijn van 30 jaar af te lossen. Bij de advisering moet uitdrukkelijk aandacht worden besteed aan de risico’s die aan de verschillende financieringsmogelijkheden kleven.</P>