Een kantoorgebouw bestond uit vier verdiepingen. Elke verdieping bevatte kamers die werden gebruikt als kantoor. Op de eerste verdieping bevonden zich gemeenschappelijke ruimten en vijf kamers. Het kantoorgebouw werd gebruikt door verschillende huurders. De eerste verdieping was niet in haar geheel afsluitbaar; de afzonderlijke kamers wel. Dat laatste vond Hof Arnhem voldoende om de kamers die een van de huurders als kantoorruimte gebruikte gezamenlijk als een aparte onroerende zaak aan te merken. Naar het oordeel van de Hoge Raad is dat niet juist. Hof Den Haag moet nu onderzoeken of de aanslagen OZB terecht aan de huurder zijn opgelegd.