<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Wanneer een vrijgestelde ondernemer op eigen grond een pand laat bouwen moet bij de ingebruikname daarvan omzetbelasting worden afgedragen over de waarde van het pand inclusief de grond. De vrijgestelde ondernemer heeft wel het recht om de tijdens de bouw in rekening gebrachte omzetbelasting in aftrek te brengen als voorbelasting. Voor woningcorporaties en vergelijkbare instellingen geldt op grond van een besluit van Financiën dat zij deze integratieheffing niet hoeven toe te passen op woningen die zij voor de verhuur hebben gebouwd of laten bouwen, mits zij afzien van het recht op aftrek van voorbelasting. </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Anders dan de belastinginspecteur meende kan deze goedkeuring ook worden toegepast op een woonvoorziening voor gehandicapten. De woningcorporatie verhuurde de woonvoorziening als geheel aan een zorginstelling die de appartementen in de woonvoorziening aan de huurders verhuurde. Volgens de rechtbank was de goedkeuring in ieder geval van toepassing bij rechtstreekse verhuur van de appartementen aan de huurders, bij verhuur van de individuele appartementen aan de zorginstelling en ook indien de zorginstelling het complex zou hebben laten bouwen om de appartementen te verhuren.</P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Naar het oordeel van de rechtbank moest daarom ook de verhuur met tussenschakeling van de zorginstelling onder de goedkeuring vallen.</P>