De WOZ-waarde van een woning was door de gemeente vastgesteld op € 379.000 per waardepeildatum 1 januari 2003. De erfgenamen van de eigenaar gingen tegen de WOZ-beschikking in bezwaar en vervolgens in beroep. Er was in verband met het overlijden van de eigenaar een minnelijke taxatie van de woning gemaakt door een makelaar en een taxateur van de belastingdienst. Die taxatie kwam uit op een waarde van € 275.000. Het rapport was opgesteld voor de aangifte successierecht. De rechtbank verklaarde het beroep gegrond en paste de WOZ-waarde aan. De gemeente ging in hoger beroep tegen de uitspraak van de rechtbank. Bij het beroepschrift voegde de gemeente een taxatierapport van de woning. De waarde van de woning werd daarin op € 375.000 gesteld. Rekening houdend met dit taxatierapport en het rapport van de minnelijke taxatie stelde het Hof de waarde van de woning op de peildatum op het rekenkundige gemiddelde van beide taxatiewaarden, namelijk € 325.000.