In een procedure over de WOZ-waarde van een woning oordeelde Hof Arnhem dat de eigenaar van de woning aannemelijk moest maken dat de gemeente bij de waardebepaling onvoldoende rekening had gehouden met een aantal omstandigheden. De gemeente stelde dat de waardebepaling onder meer was beïnvloed door de bodemverontreiniging, de beperkte gebruiksmogelijkheden en de eenvoudige uitvoering. De Hoge Raad heeft de uitspraak van het Hof vernietigd omdat het Hof de bewijslast onjuist verdeelde. Bij bestrijding van de vastgestelde waarde moet de gemeente aannemelijk maken dat de waarde van de onroerende zaak niet te hoog is vastgesteld. De eigenaar van de woning bestreed de stelling van de gemeente dat met waardedrukkende factoren rekening was gehouden. Volgens het taxatierapport van de gemeente was er bij de waardebepaling van uitgegaan dat er geen bodemverontreiniging was. De gemeente had de stelling dat er wel met de verontreiniging rekening was gehouden moeten bewijzen, omdat de eigenaar deze stelling bestreed. Door de bewijslast niet bij de gemeente maar bij de eigenaar te leggen was het oordeel van het Hof onbegrijpelijk. De procedure is verwezen naar Hof Den Bosch.