Historisch verband tussen lening en pand ging niet verloren bij overgang naar privé-vermogen

Bij de inbreng van een onderneming in een BV werden de tot het ondernemingsvermogen behorende woning en de daarop rustende hypotheekschuld niet ingebracht. Deze gingen naar het privé-vermogen van de eigenaar. Op het moment van de overgang was de waarde in bewoonde staat lager dan het bedrag van de schuld. De inspecteur weigerde daarom een deel van de betaalde rente als betrekking hebbend op de eigen woning in aftrek te laten. Hof Den Haag was het met de zienswijze van de inspecteur niet eens. Voor het antwoord op de vraag of de rente kon worden toegerekend aan de inkomsten uit de eigen woning is bepalend of de schuld is aangegaan en benut ter financiering van deze woning. De inspecteur had het tegendeel niet bewezen. Dit betekende dat het volledige bedrag aan rente als aftrekbare kosten van de eigen woning in aanmerking kon worden genomen. Niet van belang was dat de onroerende zaak en de daarop rustende schuld aanvankelijk tot het ondernemingsvermogen behoorden. Het historische verband tussen de eigen woning en de schuld bestond volgens het Hof nog altijd.
Bij de inbreng van een onderneming in een BV werden de tot het ondernemingsvermogen behorende woning en de daarop rustende hypotheekschuld niet ingebracht. Deze gingen naar het privé-vermogen van de eigenaar. Op het moment van de overgang was de waarde in bewoonde staat lager dan het bedrag van de schuld. De inspecteur weigerde daarom een deel van de betaalde rente als betrekking hebbend op de eigen woning in aftrek te laten. Hof Den Haag was het met de zienswijze van de inspecteur niet eens. Voor het antwoord op de vraag of de rente kon worden toegerekend aan de inkomsten uit de eigen woning is bepalend of de schuld is aangegaan en benut ter financiering van deze woning. De inspecteur had het tegendeel niet bewezen. Dit betekende dat het volledige bedrag aan rente als aftrekbare kosten van de eigen woning in aanmerking kon worden genomen. Niet van belang was dat de onroerende zaak en de daarop rustende schuld aanvankelijk tot het ondernemingsvermogen behoorden. Het historische verband tussen de eigen woning en de schuld bestond volgens het Hof nog altijd.
Vestiging Wijk & Aalburg
Kortestraat 20
4261 AA Wijk en Aalburg

Vestiging Zaltbommel
Van Voordenpark 6c
5301 KP Zaltbommel

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag 07:00 - 17:30u