Bij de waardering van een woning voor de wet WOZ heeft de gemeente geen rekening gehouden met de hinder, die een in de buurt staande windmolen oplevert. Die hinder bestaat uit geluidsoverlast en schaduwen. Verder was geen rekening gehouden met verkeershinder van de nabijgelegen straat. Om die reden verlaagt Hof Leeuwarden de waardering van de woning. Omdat deze woning verder van de windmolen lag dan de woning in een eerdere procedure heeft het Hof een kleinere waardevermindering gehanteerd.