<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Bij de verkrijging van onroerende zaken is overdrachtsbelasting verschuldigd. De vraag of zaken roerend of onroerend zijn, wordt beantwoord aan de hand van civielrechtelijke criteria. Het Burgerlijk Wetboek merkt zaken die duurzaam met de grond zijn verbonden aan als onroerend. Die duurzame band met de grond kan rechtstreeks bestaan, maar ook door vereniging van een zaak met andere onroerende zaken. </P>
<P style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt">Aan de hand van civielrechtelijke criteria besliste de rechtbank Den Haag dat grote hijskranen, die in havens worden gebruikt om containerschepen te kunnen laden en lossen, onroerende zaken waren. De kranen waren in <?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" /><st1:metricconverter ProductID="2002 in" w:st="on">2002 in</st1:metricconverter> delen aangevoerd en ter plekke in elkaar gezet en op rails geplaatst. De kranen konden alleen over de rails heen en weer bewegen over een afstand van maximaal <st1:metricconverter ProductID="800 meter" w:st="on">800 meter</st1:metricconverter>. In 2009 waren de kranen nog steeds aanwezig op deze locatie. Gelet op deze omstandigheden, de afmetingen en het gewicht waren de kranen bestemd om duurzaam ter plaatse te blijven. Daarmee waren zij onroerend.</P>