In een procedure over de afschrijving op verhuurde onroerende zaken is in geschil of ondergrond en opstal samen een bedrijfsmiddel vormen of twee afzonderlijke bedrijfsmiddelen zijn. Naar het oordeel van het Hof is in het algemeen sprake van een bedrijfsmiddel en kan slechts onder bijzondere omstandigheden van afzonderlijke bedrijfsmiddelen sprake zijn, bijvoorbeeld in het geval de opstallen met enige regelmaat worden gesloopt en vervangen door nieuwe, omdat zij geen functie meer hebben binnen de onderneming. Die situatie is hier niet aan de orde. Verder is de restwaarde van de onroerende zaken in geschil. De inspecteur stelt deze op de contante waarde van de toekomstige grondwaarde, waarbij hij een jaarlijkse stijging van 2% veronderstelt. Naar het oordeel van het Hof houdt dat standpunt het risico in, dat de restwaarde te hoog wordt vastgesteld waardoor de afschrijving te laag blijkt te zijn. Volgens het Hof mag de restwaarde geschat worden op een vast percentage van de aanschafprijs van een onroerende zaak.