Een van de beginselen van behoorlijk bestuur is het gelijkheidsbeginsel. Kort gezegd houdt dat in dat gelijke gevallen gelijk behandeld moeten worden. Het gelijkheidsbeginsel heeft niet tot gevolg dat een bestuursorgaan verplicht is om een incidentele fout te herhalen. Wanneer in een meerderheid van gelijke gevallen een fout is gemaakt is geen sprake meer van een incidentele fout. Degene die een beroep doet op het gelijkheidsbeginsel moet aannemelijk maken dat in een meerderheid van de gevallen een afwijkend beleid is gehanteerd. Een gemeente maakte het de eiser wel erg gemakkelijk door in de uitspraak op een bezwaarschrift tegen de WOZ-beschikking op te merken dat was gebleken dat de waarde van de meerderheid van de objecten waarmee de eiser de waarde van zijn woning vergeleek te laag was vastgesteld. De vergelijkbaarheid van deze objecten werd niet bestreden. Daarmee stond vast dat het niet ging om een incidentele fout, maar dat in meerdere met dit geval vergelijkbare gevallen een juiste waardering achterwege was gebleven. Het beroep op het gelijkheidsbeginsel slaagde; de rechtbank stelde de WOZ-waarde van de woning op een lager bedrag vast.