Bij een discussie over de waarde van een onroerende zaak voor de WOZ moet de gemeente, die de waarde heeft vastgesteld, bewijzen, dat de waarde van het pand niet te hoog is vastgesteld. De gemeente had de waarde vastgesteld door de huurwaarde van het pand te kapitaliseren. Het Hof accepteerde die methode van waardebepaling, maar vond niet dat de gemeente daarmee had bewezen, dat de waarde niet te hoog was vastgesteld. Dat bewijs werd geleverd door de waarde te vergelijken met die van andere, vergelijkbare panden en daarbij rekening te houden met de verschillen. Het Hof bevestigde de uitspraak op het bezwaarschrift van de gemeente.