De eigenaar van een woning mag er niet op vertrouwen, dat de WOZ-beschikking juist is als die een waarde aangeeft, die beduidend lager is dan de koopsom, die hij kort voor de waardepeildatum heeft betaald. De gemeente kan een nieuwe beschikking vaststellen wanneer de foute beschikking door een schrijf- of typefout is veroorzaakt.